可比销售法中参照矿业权优选方法优化

来源期刊：矿产保护与利用2019年第1期

论文作者：赵忠琦 初道忠 甘肃

文章页码：169 - 175

关键词：模糊决策方法;可比销售法;矿业权;

摘    要：因为与矿业权市场紧密相关,可比销售法是最容易被交易双方当事人接受的矿业权评估方法。但在应用可比销售法时,需要解决在地质资料数据库中找寻与待评估矿床条件相符的参照矿业权信息费时费力以及如何筛选"近期相似交易环境"的问题。利用模糊决策的方法对地质资料数据库中的参照矿业权信息进行优选,阐述了具体的方法;提出了增加矿产品及矿业权市场条件可比因素的假设。并以24个矿业权案例建立数据库,利用该方法进行优选。研究结果表明O、C、K矿床与待评估矿床的可比因素最为相似,但由于可比因素2物化探异常条件高度不匹配的原因,仍不满足可比销售法的使用条件。为此进行可行性分析,分析结果表明该方法可以对高度相似矿业权信息进行筛选。通过实例分析证明了增加矿产品及矿业权市场条件可比因素的合理性。