九江物流重镇招商引资“梅开二度”，再添央企入驻。昨日，九江镇政府与中国铁路物资广州公司签订了中国铁路物资广东钢材交易中心项目协议。

  昨日签约后，中国铁路物资广东钢材交易中心项目正式落户九江镇金属材料市场，项目总投资5.8亿元，总用地150亩，首期用地83亩，首期投入资金3亿元，计划年底建成，明年开业，面积达4.3万平方米。据了解，二期合作协议将在年底签订，和一期以钢铁贸易不同，第二期将以加工配送为主。

  广东钢材交易中心项目是中国铁路物资总公司广东地区钢材贸易项目唯一落子，今后将借助央企的品牌效益，吸引中铁大量下游企业入驻，着力打造集销售贸易、加工物流、仓储、融资质押为一体的现货交易大卖场。建成后，项目年销售量预计可达到100万吨以上，年销售额预计超过40亿元。 “这是九江继去年底引入首钢项目之后第二家央企”，九江镇副镇长、南海区钢铁物流协会会长林兆强表示。

  记者发现，央企以往一般会在当地直接买地建设贸易中心，这次创新采用了集体用地租地经营模式，突破了央企传统经营理念，也为以后佛山招商引资提供了新思路。

  随着佛山可利用的国有土地渐少，如何有效整合村民集体用地，提高效益成为招商引资的一大难题。对此，中国铁路物资广州公司总经理李昭明坦诚，他们原本希望买地，但考虑到佛山当地实际情况，首次采用了租地经营30年的形式。