采矿权评估急需推广可比销售法
来源期刊：有色金属(矿山部分)2005年第2期
论文作者：蔡嗣经 王文才
关键词：采矿权; 评估; 可比销售法;
摘 要：本文论述了贴现现金流量法和收益法在评估采矿权时的局限性,指出了随着我国矿业权市场的不断完善和发展,选用和推广一种能准确反映采矿权实际价值的评估方法已迫在眉睫.采矿权挂牌拍卖出让,可使采矿权交易价格与实际价值较接近.可比销售法评估的采矿权价值较接近市场价格,尤其是对煤矿出让采矿权,可比销售法不仅应用条件已经具备,而且评估计算过程简单,评估的采矿权价值也较接近实际价值,有利于采矿权价值的保值与升值,有利于避免国家资产的流失.
蔡嗣经1，王文才2
(1.北京科技大学土木与环境工程学院;
2.内蒙古科技大学建筑与土木学院)
摘要:本文论述了贴现现金流量法和收益法在评估采矿权时的局限性,指出了随着我国矿业权市场的不断完善和发展,选用和推广一种能准确反映采矿权实际价值的评估方法已迫在眉睫.采矿权挂牌拍卖出让,可使采矿权交易价格与实际价值较接近.可比销售法评估的采矿权价值较接近市场价格,尤其是对煤矿出让采矿权,可比销售法不仅应用条件已经具备,而且评估计算过程简单,评估的采矿权价值也较接近实际价值,有利于采矿权价值的保值与升值,有利于避免国家资产的流失.
关键词:采矿权; 评估; 可比销售法;
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